Mycket mer än fastighetsförvaltning – en helhetslösning vid nyproduktion och ombildning
Vår helhetslösning för bostadsutvecklare är mer än bara en vanlig tjänst – den är en heltäckande och skräddarsydd lösning för alla behov inom bostadsutveckling. Med spetskompetens inom segmentet hjälper vår bostadsutvecklingsgrupp till att snabba upp produktionsfasen och effektivisera projektet. I ett tidigt skede hjälper vi till med allt från att bilda bostadsrättsföreningen och upprätta de avtal som behövs, till att underlätta finansiering och hantera olika administrativa uppgifter som till exempel medlemsregister och panter. Genom vår Garantihantering tar vi ansvar för den löpande hanteringen av felanmälningar och ärenden.
Vårt marknadsledande system effektiviserar arbetet och ökar transparensen mellan alla parter. Du, som bostadsutvecklare, får avlastning i de administrativa uppgifterna som till exempel hantering av föreningsuppgifter och kommunikation med medlemmar/hyresgäster. Med oss som partner får du allt du behöver under ett tak.
Det här ingår i tjänsten för bostadsutveckling
Projektstöd
Projektstöd för bostadsutvecklare
Vi är er partner från projektets början till dess avslut och erbjuder juridiska tjänster inom föreningsetablering, projektdrift och ekonomisk planering, samt finansiering av projektet. Vi anpassar oss efter era behov för att säkerställa framgång.
Administration
Föreningsadministration
Vi underlättar för dig som bostadsutvecklare genom att ta hand om löpande redovisning och andra administrativa uppgifter. Med våra system säkerställer vi också att både interim- och kommande boendestyrelser har kontroll över förteckningen av upplåtelser, medlemsregister, lägenhetsförteckning och panter, i enlighet med kraven i bostadsrättslagen.
Styrelsestöd
Trygghet för boendestyrelsen
Genom att engagera oss tidigt skapar vi stabilitet för föreningen och frigör tid för dig som är bostadsutvecklare. Vi stödjer styrelsens arbete med strukturer och systemstöd, vilket ger er möjlighet att fokusera på projektet. När boendestyrelsen är redo att ta över finns vi där med historik, kunskap och expertis för att trygga och stötta det framtida styrelsearbetet.
Förvaltning
Vi tar hand om eftermarknaden
Vi effektiviserar hanteringen av inkommande ärenden och separerar felanmälningar från garantifrågor. Med vår kompetens och systemstöd får ni full kontroll på antal felanmälningar, kategorier och fördelning mellan brf, boende och garanti.
Det här ingår i tjänsten för bostadsutveckling
Projektstöd
Projektstöd för bostadsutvecklare
Vi är er partner från projektets början till dess avslut och erbjuder juridiska tjänster inom föreningsetablering, projektdrift och ekonomisk planering, samt finansiering av projektet. Vi anpassar oss efter era behov för att säkerställa framgång.
Administration
Föreningsadministration
Vi underlättar för dig som bostadsutvecklare genom att ta hand om löpande redovisning och andra administrativa uppgifter. Med våra system säkerställer vi också att både interim- och kommande boendestyrelser har kontroll över förteckningen av upplåtelser, medlemsregister, lägenhetsförteckning och panter, i enlighet med kraven i bostadsrättslagen.
Styrelsestöd
Trygghet för boendestyrelsen
Genom att engagera oss tidigt skapar vi stabilitet för föreningen och frigör tid för dig som är bostadsutvecklare. Vi stödjer styrelsens arbete med strukturer och systemstöd, vilket ger er möjlighet att fokusera på projektet. När boendestyrelsen är redo att ta över finns vi där med historik, kunskap och expertis för att trygga och stötta det framtida styrelsearbetet.
Förvaltning
Vi tar hand om eftermarknaden
Vi effektiviserar hanteringen av inkommande ärenden och separerar felanmälningar från garantifrågor. Med vår kompetens och systemstöd får ni full kontroll på antal felanmälningar, kategorier och fördelning mellan brf, boende och garanti.
Detta kan vi hjälpa dig som bostadsutvecklare med
Vi stöttar er genom hela projektet. Vad behöver du hjälp med?
Inför projektet
- Finansiering
- Byggkreditiv
- Långsiktig finansiering
- Försäkring för fastighet och entreprenad
- Juridiskt stöd
- Bilda bostadsrättsförening
- Förvärva fastighet
- Upprätta och registrera Ekonomisk plan
- Övriga stöddokument
- Upplåtelseavtal
- Stadgar
- Styrelseinstruktioner
- Ordningsregler
Under projektet
- Ekonomisk förvaltning
- Fakturering förskott / insatser
- Lägenhetsförteckning
- Hantering upplåtelser, överlåtelser, panter
- Mäklarservice (digitalt)
- Slutavräkning
- Avisering avgifter och hyror
- Löpande redovisning, budget, bokslut / årsredovisning
- Garantihantering
- Driftgenomgångar och driftinstruktioner med TE
- Drift-och underhållsansvar för anläggningar
- Garantihantering, kontakt entreprenör / medlemmar, statistik
- Underhållsplanering och Energideklaration
- Lagstadgad 50-årig Underhållsplan på ritning
- Lagstadgad Energideklaration för nyproduktion
Löpande förvaltning
- Teknisk förvaltning
- Driftsättning
- Felanmälan
- Myndighetsbesiktningar
- Garantihantering - Eftermarknad
- Löpande förvaltning
- Årlig Statusbesiktning (ÅSB)
- Underhållsplan
- Kontinuerligt underhållsarbete med årliga uppföljningsmöten
- Boendestyrelse
- Info om nyproduktion / garantihantering
- Styrelseutbildning
- Budget / bokslutsgenomgångar
- Förmånsprogrammet SBC Fördel
- Boendestöd
- Andrahandsupplåteler
- Styrelsebiträde
- Avtalsförhandling och uppföljning
Detta kan vi hjälpa dig som bostadsutvecklare med
Vi stöttar er genom hela projektet. Vad behöver du hjälp med?
Varför välja SBC vid bostadsutveckling?
Vi snabbar upp produktionsfasen med vår erfarna bostadsutvecklingsgrupp, vilket ger dig mer tid att fokusera på din kärnverksamhet.
-
Erfarenhet och expertis: Över 100 års branscherfarenhet och specialiserade experter garanterar högkvalitativa resultat.
-
Effektivitet och pålitlighet: Vi hanterar nyproduktion och ombildningar professionellt och pålitligt i syfte att skapa långsiktiga och framgångsrika projekt.
-
Helhetsleverans: Vi stöttar dig från tidig planering till långsiktig förvaltning med finansiering, juridisk expertis för att bilda Brf och/eller AB, underhållsplan på ritning, garantihantering och möjlighet att ta över hela förvaltningen i projektets slutskede.
-
20 % marknadsandel: SBC är en av de större aktörerna i segmentet, vi har erfarenheten och resurserna för ett lyckat projekt.
