Driftkoll av din brf

Vad är Driftkollen? 

Driftkollen är en noggrann analys och optimering av fastighetens tekniska system, utförd av en tekniker. Genom att kontrollera bland annat ventilation och värmesystem kan vi identifiera förbättringsområden och optimera driften. Det leder till ett behagligare inomhusklimat och samtidigt möjligheten att sänka föreningens energikostnader.

Fördelar med Driftkollen 

• Minskad energiförbrukningen och lägre kostnader: Vi analyserar fjärrvärmecentralens skick och identifierar eventuella problem. Utifrån detta ger vi förslag på energieffektiviserande åtgärder, vilket ger styrelsen ett bra beslutsunderlag.
• Längre livslängd på utrustningen: Genom att arbeta proaktivt och hantera teknisk utrustning innan problem uppstår, minskar vi risken för driftstopp och förlänger livslängden på anläggningen.

Så här går Driftkollen till hos SBC 

Varje fastighet är unik, och därför anpassar vi Driftkollen efter era behov. Genom en grundlig genomgång av de tekniska systemen säkerställer vi att prestandan fungerar optimalt och energieffektivt.

Vi kontrollerar bland annat systemtryck, expansionskärl, temperaturer på varmvatten- och radiatorkretsar, vvc temperatur, ställdon, pumpar, värmeväxlare, värmekurvor, givare och andra relevanta värden. Vi motionerar ventiler i fjärrvärmecentralen, kontroll samt kalibrering av utegivare, kontroll av temperaturer för sommarstopp av pump med mera.

Det här innebär Driftkollen: 

• Okulära kontroller av undercentralen: Våra tekniker genomför visuell kontroll av undercentralen, kontroll av röranslutningar, kontroll av ventiler kontroll av säkerhetsventiler, kontroll systemtryck, kontroll av kriskoppling. Kontrollerar larmer i DUC, kontroll av inställda  värden temperaturer,tider,pumpstopp etc.
• Ventilationstester: Vi utför tester av ventilationssystemet för att säkerställa att det fungerar som det ska. Det inkluderar en rad kontroller på bland annat fläktmotor, fläktremmar, spjäll och spjällmotorer, frekvensomformare, fläktens resonansvarvtal. Vi kontrollerar driftbilder så dessa stämmer överens med installationen. Vi kontrollerar larm och följer upp för att kunna kvittera dessa.
• Luftfilterkontroller: Vi kontrollerar fastighetens luftfilter för att säkerställa rätt filterklass och att dessa överensstämmer med tillverkarens rekommendationer, vilket är viktigt för en ren luft och effektiv systemdrift. Vi kontrollerar driftkort och filter schema.

Efter besöket

Efter genomförd Driftkoll sammanställs alla kontroller i ett protokoll som skickas till styrelsen. Där får ni information om status på de tekniska installationerna, tillsammans med rekommenderade åtgärder för att förbättra energieffektiviteten. Vi ger också förslag på hur ofta besöken bör ske för att säkerställa en långsiktigt välfungerande drift.

Med Driftkollen får ni en tryggare, mer energieffektiv och välfungerande fastighet.