K3 för bostadsrättsföreningar

Under andra kvartalet 2025 väntas Bokföringsnämnden ta beslut om att göra redovisningsregelverket K3 obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar. Om din brf har K2 innebär det att ni behöver gå över till K3 från och med verksamhetsåret som börjar 1 januari 2026. Vi finns här för att göra övergången enkel och smidig för din förening.

Kontakta oss för hjälp med K3 Mer om ekonomisk förvaltning med SBC

Ung kvinna sitter vid ett skrivbord med sin laptop.

Vad är K3?

K3 är ett redovisningsregelverk som gör bostadsrättsföreningens bokföring tydligare och mer rättvis. Med K3 kan föreningen undvika att stora underhållsprojekt, som till exempel stambyten eller fasadbyten, påverkar resultatet negativt i årsredovisningen. Istället räknas åtgärden som en tillgång som kan skrivas av, vilket balanserar föreningens ekonomi över tid. Det här är en tydlig skillnad jämfört med K2, där sådana kostnader ofta påverkar resultatet direkt.

Om du vill ha mer information om din förenings situation, kontakta din ekonomiska förvaltare.

Kontakta din ekonomiska förvaltare

Illustration av man som sitter vid dator och funderar på redovisningsregelverket K3.

Fördelarna med K3 för brf:er

Komponentredovisning: Större åtgärder på byggnaden, som byte av tak, fasad och hiss, ses som en tillgång och ger byggnaden ett högre bokfört värde.
Ni får ett jämnare resultat: Eftersom åtgärder bokförs som tillgångar får din förening ett mer balanserat resultat, där kostnader och intäkter fördelas över tid.
Enkel planering: Med K3 blir det enklare att följa upp resultatet och jämföra mellan olika år och med andra föreningar. Det skapar bättre förutsättningar för att planera föreningens ekonomi långsiktigt.

Vi hjälper er hela vägen!

Hos SBC får ni som är förvaltade kunder hjälp genom hela övergången till K3. Vi ser till att er årsredovisning uppfyller lagkravet. Har ni frågor om övergången? Kontakta oss enkelt via kundportalen SBC Hemma.

Är din förening inte förvaltad av oss idag? Skicka en förfrågan via knappen nedan.

Kontakta oss via SBC Hemma Offertförfrågan ekonomisk förvaltning

Frågor och svar om K3

För att hitta din förenings redovisningsregelverk bläddrar du till Not 1 i er senaste årsredovisning – där framgår det om ni följer K2 eller K3.

Du kanske också är intresserad av

Ekonomisk förvaltning

Vi på SBC är experter på ekonomisk förvaltning och har utarbetat speciella verktyg för att kunna hjälpa din förening med just det ni behöver.

Styrelsemedlem som sparar pengar åt sin brf genom att ta hjälp med låneupphandlingen. Illustration.

Sänk räntan med SBC Låneupphandling

Lämna över brf:ens upphandling av lån till oss – vi förhandlar ner räntorna och sänker era lånekostnader. Som en stor aktör på marknaden har vi stark förhandlingskraft gentemot bankerna och ser till att din brf får ett riktigt bra ränteerbjudande.

Två ekonomiska förvaltare har möte och slår in siffor på miniräknare

Ekonomi i brf - grundkurs

Digital utbildning - 18 mars

Det är många delar som är viktiga när man sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening, men allra viktigast är kanske att ta ansvar för bostadsrättsföreningens ekonomi.

Nöjd styrelsemedlem som har en brf med bra ekonomi. Illustration.

5 tips vid ökade driftskostnader och stigande räntor

Stigande räntor och ökade driftskostnader påverkar föreningar över hela landet. Här är 5 tips på hur ni i styrelsen kan tänka och agera vid orolig marknad.

Fyra styrelsemedlemmar i brf tittar på ekonomisk rapport

Nya krav i årsredovisningslagen från 1 januari 2023

Den 1 januari 2023 infördes nya krav i årsredovisningslagen (ÅRL). Kraven ska stärka tryggheten och det rättsliga skyddet för bostadsrättshavare.

SBC Fördel – förmånsprogram för våra förvaltade föreningar

Som förvaltad kund har du alltid tillgång till ett brett utbud av förmånliga och smarta tjänster och avtal – allt förhandlat och utvalt för din förening.