Minska risken för oväntade ekonomiska utmaningar i din brf genom att ha en uppdaterad underhållsplan. När du beställer en underhållsplan via oss på SBC kan du välja att få den uppdaterad årligen. Det gör att ni i styrelsen tryggt vet att underhållsplanen faktiskt speglar skicket på era byggnader och det aktuella kostnadsläget.
En underhållsplan beskriver fastighetens framtida underhållsbehov. Den kartlägger vilka åtgärder som behövs i fastigheten, när de ska genomföras och hur mycket det kommer att kosta. Underhållsplanen är ett av fastighetsägarens viktigaste verktyg för den långsiktiga fastighetsförvaltningen. Kortfattat kan den beskrivas som en sammanställning av:
Underhållsplanen sätts för de kommande 50 åren och omfattar alla delar av fastigheten som föreningen ansvarar för. Det finns flera anledningar att upprätta en underhållsplan. Bland annat bidrar en underhållsplan till bättre struktur och underlättar brf:ens framtida underhåll under en lång tid, vilket gör det enklare att planera bostadsrättsföreningens ekonomi. Underhållsplanen tas fram med hjälp av en okulär besiktning och tidigare dokumenterat underhåll av brf:ens fastigheter.
När du beställer en underhållsplan via oss på SBC väljer du bland tre paket och får den digitalt via verktyget Planima. I Planima kan ni i styrelsen söka, och sortera bland allt underhåll. Det går även att filtrera för att planera och budgetera kommande underhåll på ett enkelt sätt. Med en webbaserad underhållsplan samlas historik och planering på ett och samma ställe, vilket gör det enklare att spara informationen till kommande styrelser.
Klart vi är nöjda, den är så bra nu när jag lägger budget. Får en bra helhet över vårt kommande underhåll 👍
Kristina Burendahl, Brf Eksätra, Åkerberga
Alltid aktuell och anpassad planering
Som styrelse behöver ni en uppdaterad och skräddarsydd underhållsplan som motsvarar era specifika behov. Med vår unika paketering får ni en plan som årligen uppdateras i samråd med er. Dessutom får ni löpande rådgivning i underhållsfrågor. På så sätt kan ni vara säkra på att planen alltid speglar er fastighets behov och överensstämmer med era planerade kostnader.
Ni i styrelsen får förståelse för underhållsplanen – på riktigt
Förståelsen för innehållet i underhållsplanen kan vara en utmaning för många styrelser. Tydlighet och enkelhet saknas ofta och det blir därmed svårt att hålla planen. Något våra kunder ofta uppskattar med oss är att vi gör det enkelt att förstå och följa underhållsplanen. Vi förklarar på ett tillgängligt sätt så att ni kan fatta välgrundade beslut och följa planen utan förvirring.
Välgenomtänkt underhållsplan med expertis och erfarenhet
Att identifiera och prioritera er fastighets unika behov kan vara en knepig uppgift. Med våra kunniga experter får ni tillgång till en stor erfarenhet inom underhållsplanering. Vi har hanterat tusentals fastigheter och förstår de specifika behoven för varje typ av fastighet. Ni kan lita på att er plan är välgenomtänkt och effektiv.
Enklare planering och budgetering med Planima
Att ta itu med underhållsarbetet kan ibland kännas överväldigande för styrelsen, särskilt om systemet är svårbegripligt. Med vårt digitala verktyg, Planima, blir planering och budgetering av underhållet enklare än någonsin tidigare. Ni kan söka, sortera, kommentera och bifoga filer direkt i verktyget, vilket gör den till ett centralt styrdokument för alla i styrelsen. På så sätt går ingen kunskap förlorad när styrelsen byts ut och ni får snabbt fullständig kontroll över era underhållsbehov, både på kort och lång sikt.
Alltid aktuell och anpassad planering
Som styrelse behöver ni en uppdaterad och skräddarsydd underhållsplan som motsvarar era specifika behov. Med vår unika paketering får ni en plan som årligen uppdateras i samråd med er. Dessutom får ni löpande rådgivning i underhållsfrågor. På så sätt kan ni vara säkra på att planen alltid speglar er fastighets behov och överensstämmer med era planerade kostnader.
Ni i styrelsen får förståelse för underhållsplanen – på riktigt
Förståelsen för innehållet i underhållsplanen kan vara en utmaning för många styrelser. Tydlighet och enkelhet saknas ofta och det blir därmed svårt att hålla planen. Något våra kunder ofta uppskattar med oss är att vi gör det enkelt att förstå och följa underhållsplanen. Vi förklarar på ett tillgängligt sätt så att ni kan fatta välgrundade beslut och följa planen utan förvirring.
Välgenomtänkt underhållsplan med expertis och erfarenhet
Att identifiera och prioritera er fastighets unika behov kan vara en knepig uppgift. Med våra kunniga experter får ni tillgång till en stor erfarenhet inom underhållsplanering. Vi har hanterat tusentals fastigheter och förstår de specifika behoven för varje typ av fastighet. Ni kan lita på att er plan är välgenomtänkt och effektiv.
Enklare planering och budgetering med Planima
Att ta itu med underhållsarbetet kan ibland kännas överväldigande för styrelsen, särskilt om systemet är svårbegripligt. Med vårt digitala verktyg, Planima, blir planering och budgetering av underhållet enklare än någonsin tidigare. Ni kan söka, sortera, kommentera och bifoga filer direkt i verktyget, vilket gör den till ett centralt styrdokument för alla i styrelsen. På så sätt går ingen kunskap förlorad när styrelsen byts ut och ni får snabbt fullständig kontroll över era underhållsbehov, både på kort och lång sikt.
Underhållsplanen är en investering för bostadsrättsföreningar. Fastigheten är bostadsrättsföreningens största tillgång och det är därför viktigt att kontinuerligt underhålla och förvalta den på bästa sätt. Det handlar inte bara om fastighetsdrift, reparationer och ombyggnation den närmaste tiden, utan även om underhållet av fastigheten på lång sikt.
En underhållsplan är lika viktig för en stor förening med många fastigheter som för en liten brf med en mindre fastighet.
En genomarbetad och kontinuerligt uppdaterad underhållsplan är ett viktigt verktyg i arbetet med att förvalta en fastighet. Underhållsplanen fungerar som ett hjälpmedel för att bevara fastighetens värde.
Oplanerade reparationsarbeten är i regel dyrare än planerat underhåll och påverkar oftast boende och verksamheter i föreningen med oönskade störningar. Med hjälp av en uppdaterad underhållsplan får man en bättre helhetsbild över fastighetens underhållsbehov och bättre förutsättningar att allokera föreningens budget till underhåll. Främst genom att sprida ut kostnaderna över tid, arbeta mer långsiktigt och genomföra bättre upphandlingar.
Underhållsplanen ger en överblick över vad som behöver göras i fastigheten på lång sikt, vilket gör att din bostadsrättsförening slipper ekonomiska överraskningar och får en jämnare avgiftsutveckling. En fastighet i gott skick ger bland annat lägre driftskostnader och försäkringspremier samt mer fördelaktiga lån och högre pantvärde.
För att vår tjänst ska passa just din förening, erbjuder vi tre olika paket att välja mellan; Bas, Standard och Plus.
Bas
Passar föreningen med nyare byggnader som inte kräver så mycket underhåll i närtid
Obegränsat antal läskonton i Planima
Möte med genomgång av underhållsplanen
Årlig kostnad*: 2 900 kr
Standard
Passar de flesta föreningar där det räcker med en uppdatering per år
Årlig kostnad*: 4 900 kr
Plus
Passar föreningen som använder planen aktivt och vill göra löpande uppdateringar samt återkommande okulärbesiktningar
Årlig kostnad*: 7 900 kr
*Från år 2. Ingår under första året i arvodet för framtagande av underhållsplanen.
För att vår tjänst ska passa just din förening, erbjuder vi tre olika paket att välja mellan; Bas, Standard och Plus.
*Från år 2. Ingår under första året i arvodet för framtagande av underhållsplanen.
Skicka prisförfrågan om en kostnadsfri offert nedan.
Jag är imponerad av SBCs arbete med Brf Styrmannen 49:s underhållsplan. Vi kommer med lätthet kunna följa den utifrån ekonomi vad som krävs av oss i styrelsen i fortsättningen för ett bra underhåll av vår fastighet. Tack för en fin plan för vår Brf.
Conny Ekelund, Brf Styrmannen 49, Stockholm
Komplettera underhållsplanen med en flerårsbudget
För att få en god överblick över din förenings framtida ekonomi bör underhållsplanen kompletteras med en flerårsbudget, en mer långsiktig resultat- och likviditetsbudget på 10 år. Med en flerårsbudget får din förening en större trygghet att planera ekonomin och en bättre handlingsplan för verksamheten. Vi på SBC hjälper gärna till!
