Allt du behöver veta om stadgarna i en bostadsrättsförening
Stadgarna är grundläggande bestämmelser och regler som finns i en bostadsrättsförening och gäller för alla medlemmar. Att ha tydliga, lättförstådda stadgar som följer lagar och praxis är av största vikt för såväl styrelse som medlemmar i bostadsrättsföreningen.
Vad är stadgar i en bostadsrättsförening?
Stadgarna är bostadsrättsföreningens regler som gäller för alla medlemmar och är registrerade hos Bolagsverket. Syftet med stadgarna är att det ska sammanfatta alla regler och bestämmelser som finns i bostadsrättsföreningen och som berör medlemmarna. Det kan vara allt från underhållsansvaret för fastigheten till reglering av upplåtelse- och överlåtelseavgifter. I stadgarna står bland annat:
- vad som krävs för att bli medlem
- hur årsavgifterna beräknas
- vilka övriga avgifter som får tas ut
- sammansättning av styrelsen
- hur kallelsen till stämman ska gå till
Hos Bolagsverket kan du läsa mer om vad stadgarna ska innehålla.
Har du koll på de senaste lagändringarna för stadgeändring?
Bostadsrättslagen har förändrats en hel del de senaste åren, och det kan påverka både din förening och hur ni driver er verksamhet. Om era stadgar inte är uppdaterade finns det en risk att de inte längre är i linje med gällande lagar och kan därmed innebära vissa risker för din förening.
Är du osäker på vad som gäller för just din förening? Hör av dig till SBCs jurister – vi bjuder på en kostnadsfri rådgivning och hjälper dig att fåklarhet i vad som gäller.
Dags att uppdatera stadgarna?
Det finns flera anledningar till att ändra stadgarna i en bostadsrättsförening. Kanske vill ni kunna hålla digitala stämmor, anpassa er till nya lagkrav eller säkerställa att stadgarna följer den senaste praxisen. För att undvika juridiska eller praktiska problem är det viktigt att se över era stadgar när lagar och regler förändras.
Så går en stadgeändring till
- Beslut på en eller två stämmor: Att göra ändringar i stadgarna För att ändra stadgarna behöver ni fatta beslut på en eller två föreningsstämmor. Om alla röstberättigade medlemmar deltar och godkänner ändringen räcker det med en stämma. Annars behövs två.
- Registrering hos Bolagsverket: De nya stadgarna börjar gälla när de har registrerats hos Bolagsverket.
