Allt du behöver veta om stadgarna i en bostadsrättsförening

Stadgarna är de grundläggande bestämmelser och regler som finns i en bostadsrättsförening och gäller för alla medlemmar. Att ha tydliga, lättförstådda stadgar som följer lagar och praxis underlättar för såväl styrelse som medlemmar i bostadsrättsföreningen.

Behöver din brf hjälp med stadgarna?

Kvinnlig fastighetsjurist skriver för hand

Vad är stadgar i en bostadsrättsförening?

Stadgarna är bostadsrättsföreningens regler som gäller för alla medlemmar och är registrerade hos Bolagsverket. Syftet med stadgarna är att det ska sammanfatta alla regler och bestämmelser som finns i bostadsrättsföreningen och som berör medlemmarna. Det kan vara allt från underhållsansvaret för fastigheten till reglering av upplåtelse- och överlåtelseavgifter. I stadgarna står bland annat:

vad som krävs för att bli medlem
hur årsavgifterna beräknas
vilka övriga avgifter som får tas ut, till exempel vid
sammansättning av styrelsen
hur kallelsen till stämman ska gå till

Hos Bolagsverket kan du läsa mer om vad stadgarna ska innehålla.

Att göra stadgeändring i brf

Det finns olika anledningar till att stadgarna i en bostadsrättsförening behöver ändras, varav en kan vara lagändringar eller nya praxis. Kom ihåg att se över era stadgar när lagar och praxis ändras.

Att göra ändringar i stadgarna kräver beslut på en eller två föreningsstämmor. Det räcker med en stämma om alla röstberättigade medlemmar deltar och röstar för de nya stadgarna. Två stämmor krävs om inte alla röstberättigade medlemmar deltar eller är överens på den första stämman.

De nya stadgarna börjar gälla när de har registrerats hos Bolagsverket.

Ändra stadgar med hjälp av jurist

Du kanske också är intresserad av

Hyresrätt möblerad med grå soffa, låg bokhylla och golvlampa

Vi hyresförhandlar åt din brf

Dags att se över hyrorna för bostadsrättsföreningens hyresgäster? Ta hjälp av våra erfarna hyresförhandlare – så vet du att allt går rätt till.

Störande grannar i din brf – vad gäller?

Högljudda hemmafester, stökiga tvättstugor och arga lappar i trappuppgången. Vad räknas egentligen som störningar och vad har ni i styrelsen för ansvar när det kommer till konflikter mellan grannar?

Misskötsamma medlemmar och hyresgäster

Webbinarium

Våra jurister går igenom hur ni i styrelsen bör agera för att öka era förutsättningar och nå framgång vid en rättslig prövning.

Förhandling mellan två jurister sker över ett skrivbord

När kan en köpare bli nekad medlemskap i brf?

Styrelsen prövar om en bostadsrättsköpare ska godkännas som medlem i föreningen. Här får du veta vad detta innebär och vad som är bra att tänka på.

Kvinna lämnar över nycklar till par som ska hyra lägenhet i andrahand

Vad ska ni i styrelsen tänka på när en medlem vill hyra ut i andra hand?

När medlemmar i brf:en vill hyra ut i andra hand krävs ett godkännande från er i styrelsen. Här reder vi ut vad som är bra att tänka på och känna till inför ett beslut.

Fastighetsjurist utanför Södertörns Tingsrätt

Nyttjanderätt

Våra jurister har lång erfarenhet inom nyttjanderätt och kan hjälpa till med bland annat upprättande av nyttjanderättsavtal för parkering och uteplatser.